Отдельный небольшой дом для гостей создает им домашние условия уютного, комфортного проживания, где они могли бы уединиться, но одновременно находиться недалеко от хозяев. Выбор всех параметров гостевого домика связан с его конкретным назначением, условиями эксплуатации. Габаритами, планировкой, степенью утепления и инженерным обеспечением здание обязано количеству гостей, сезону их проживания.
Необходимо отдавать себе отчет, что создание отдельного строения для временного поселения друзей связано с дополнительными строительными расходами и нужно найти им оправдание. Ведь, скорее всего, обустройство специальной гостевой комнаты или целой зоны для проживания гостей в главном здании, даже имеющей свою ванную комнату, кухню обойдется дешевле. Несомненно, более комфортно, когда друзья или родственники, пусть даже достаточно близкие проживают с хозяевами раздельно, кроме того не нужно будет отапливать пустую гостевую зону.
Преимуществом отдельно стоящего домика является его периодическая эксплуатация по мере необходимости, а в свободное от гостей время строение можно использовать для других, важных для домовладельцев целей. Дом для гостей используют для размещения помещений, которые посещают не каждый день, например сауны, бильярдной, террасы с грилем либо хозяйственных комнат (мастерской, кладовой с садовым инвентарем, погреба). Не вздумайте совместить гостевой домик с шумным, не слишком ароматным гаражом или постоянной летней кухней.
Только в том случае, когда вспомогательное жилое здание используется зимой для ночевки приехавших друзей либо для работы в мастерской, отдыха здесь в бане, его необходимо утеплять и отапливать. Гостевым строением дополняют уже существующий основной дом или строят его одновременно с главным зданием, если позволяют размеры участка и кошелька. Некоторые постройкой домика увеличивают размеры жилой площади, которой обычно не хватает в старых домах. Проще, а зачастую дешевле возвести отдельное строение, чем делать пристройку и терпеть неудобства.
Если же строить всю усадьбу в комплексе, сооружать одновременно основное и гостевое здание, можно более рационально распределить между ними функции. Зачастую в доме оставляют зоны больше связанные с приватностью, а вспомогательное строение насыщают общественными, некоторыми хозяйственными помещениями. Это всегда дает некоторую экономию, позволяет добиться оптимальных размеров обоих зданий, сделать их обслуживание наименее затратным.