Статьи по Теме
Загородные коттеджи, дачи как строили, так и строят из дерева. Если дом просел или перекосился, причина в некачественном фундаменте. Но это еще не значит, что пришло время сносить постройку, освобождая место для новой. Аварийное сооружение можно спасти. К жизни здание вернет реконструкция фундамента. Так называется комплекс мероприятий, направленных на усиление базы сруба. После укрепления основания, дом можно будет спокойно эксплуатировать ближайшие 100 лет, а то и больше. Превращение шаткой избы в крепко стоящее на земле строение происходит всего за 2-3 дня и обходится очень недорого.
Свайно-винтовой метод
Рассмотрим технологию с применением винтовых свай. По периметру дома, на расстоянии 30-35 см от стен, в грунт вкручивают специальные металлические стержни с лопастями, после чего при помощи домкратов сооружение приподнимают. Новой опорой для деревянного дома служит обвязка из швеллеров и двутавров, соединяющая между собой винтовые сваи. Так и происходит восстановление фундамента. Общая несущая способность конструкции впечатляет, учитывая, что только одна загоняемая в грунт балка выдерживает нагрузки в 6 т. Сваи обрабатывают антикоррозийным составом, надежно защищая металл от разрушения под воздействием окислительных процессов. Средний гарантийный срок на работы — 7 лет.
Особенности и преимущества
Всему этому предшествует обследование объекта: проведение геологических изысканий, исследований почвенного состава, замеров уровня залегания грунтовых вод. Дальше следует этап серьезных расчетов и проектирования. Важно все: число и длина свай, шаг размещения, степень заглубления, технические параметры обвязки.
Преимущества свайно-винтовой методики:
- экономия средств и времени;
- все сезонность (работы могут проводиться в любое время года);
- высокая эффективность в отношении проблемных грунтов;
- отсутствие земляных работ; не требует большой площадки и подвоза спецтехники.
На стоимость подобной реставрации влияет множество факторов. Бюджет мероприятия зависит от объема и уровня сложности работ, а также от ценовой политики исполнителя.